杭州首个摇号楼盘流程公示!40%房源倾斜于无房家庭

[2018-04-12]
杭州首个摇号盘流程公示
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4月10日晚间,杭州房管局发布了新房摇号新政出台后的首张住宅预售证公示,为和家园臻园15号楼的预售证,预售证号为杭售许字(2018)第000026号,核发日期为4月13日。
△和家园臻园预售证详情(点击看大图)
根据透明售房网预售证详情,房源备案单价约37700-43600元/㎡(含4000元/㎡的精装标准),主力户型90方,总价约290-385万。
今天(4月11日)一早,杭州万科微信公布了和家园臻园摇号方案。
以下为全文:
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:
一、项目房源基本情况
本次预售项目为和家园臻园,共 1 幢,房屋套数180套,建筑面积15912.62平方米。房源装修情况为精装,房源均价40500元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。
本项目限售房源共 0 套。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日,每日早9点整至晚21点整,接受现场登记申请。
五、登记地点
现场登记地点为:和家园臻园售楼处(西湖区杨梅山路226号)。
六、购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件);
2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件),非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明;
3.婚姻证明复印件(核对原件);
4.房产情况核查证明原件;
5.征信报告原件;
6.50万现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》(见附件),每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示,公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。(公示期间接受异议,逾期不再受理)
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处(公证机构)进行公证。
八、摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,摇出“无房家庭”优先入围户数(即72户),但不确定选房顺序;
第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即108户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;
第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号;
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。
十、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州振兴置业投资有限公司
2018年4月11日
荣安翡翠半岛洋房示范区本周末开放
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崇贤板块,荣安翡翠半岛双水岸实景示范区以及三套实景洋房样板房,将于本周末对外开放,户型分别约为112、125、136方。
据了解,项目洋房共10幢,位于2-11号楼,户型建筑面积为99-136方。项目下期将推出洋房产品,具体楼栋及价格等信息待定。
项目已于4月2日加推13号楼和16号楼,目前在售户型为89和109方,在售均价约18000-19000元/㎡。荣安翡翠半岛位于余杭区崇杭街与崇明路交叉口处。
竹径云山二期叠排、类独栋即将加推
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万科竹径云山最后一批【景观叠排、装修类独栋】即将加推。其中装修类独栋房源户型约180-190方,总价约520-700万元;122方叠排总价约260-320万元。
△项目效果图
项目位于余杭区古墩路与东西大道交叉口往西约3公里处,自带约7200方七贤汇商业配套。项目一期内共18栋住宅楼,共计约359户,主要为低密度区叠排、类独栋物业类型。
金地都会钱塘住宅项目规划公示
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昨天(4月10日),杭州主城区金地都会钱塘住宅项目规划公示。
项目地块建设用地面积38504㎡,总建筑面积142380.53㎡。项目规划建16幢6-8F多层住宅楼。周边有规划小学、规划中学和规划医院。
2017年8月14日,金地以上限价格12.35亿元竞得该项目地块,楼面价13369元/㎡,溢价率70%,自持23%。
绿城高桥项目20号地块规划公示
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昨天(4月10日),绿城高桥项目20号地块规划公示,项目大部分为和院,仅北面5幢是高层住宅。
20号地块位于银湖街道勤丰村,用地面积55941㎡,为二类居住用地。
地块总建筑面积103552㎡,容积率1.03,建筑密度29.86%,绿地率33.89%,总户数370户,机动车位550个。
2017年10月30日,绿城以9552元/㎡楼面价拍下该地块,自持11%。

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