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  • 楼盘名称 祥新·如澜邸
  • 开发商 杭州融珏实业有限公司
  • 交房时间 2025年9月
  • 售楼电话 0571-88356633   
  • 售楼地址 墩余路与张家洋路交叉口
  • 物业类型 住宅 
  • 建筑层高 2.9m
  • 楼栋总数 7幢
  • 楼层状况 24-27F
  • 物业费
  • 产权年限 70年
  • 新盘地址 东至规划张家洋路,南至规划墩余路,西至规划贝家支河,北至规划贝家桥港
  • 小区设施 花园
  • 人车分流 人车分流
  • 立面风格 真石漆
  • 航拍全景 点击查看航拍
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  • 占地面积 29184㎡
  • 建筑面积 116439㎡
  • 拿地价格 156070万
  • 拿地时间 2021年
  • 容积率 2.90
  • 绿化率 35%
  • 停车位 773
  • 总户数 615户
  • 周边配套 学校:西湖区云城幼儿园,杭州市星洲第二小学(直线距离300米),云城中学(200米)云谷国际学校(直线距离医院:浙江医院(三墩院区)、杭州市西湖区中医结合医院、杭州迪安医学检验中心等
  • 2021年5月7日,杭州融尧房地产开发有限公司(融信)以上限价15.61亿元竞得杭政储出[2021]5号三墩北地块,成交楼面价18441元/㎡,溢价率30.0%,自持比例8%
    本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售**单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.81万/平。
    从设计图上看,车行&人行主入口设置在了南面沿路的位置,东面还有一个次入口。
    开车从主入口出来只能右转,可能会有一点点不方便。不过可以掉头上墩余路上跨桥根据出让要求,该地块出让土地面积29184平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于84633.6平方米。其中,不少于8463.36平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房(即10%为公租房)。

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