万科坤和玉泉规划6个组团的排屋，15幢类独栋、8幢9-13层的小高层和2000方的商业，目前公示的为小高层部分，现推出8#和12#楼栋的住宅，面积包括90方、110方三室和130方的四室户型，满足从刚需到首改不同家庭对功能空间的不同需求。此次户型设计最大的亮点在于存储空间，不管是面积有限的90平方米还是130方的大户型，节约空间到极致，利用一切可以利用的地方制作储物处，爱收拾的女人们再不用担心东西没地方放啦。从户型整体设计角度来看，对于周边有刚性需求或改善性需求的购房者可以考虑购买。
本案共设计了三种户型，面积包括90方、110方的三室和130方的四室户型。90O户型是市面上较为流行的三房户型，但从尺度上可以看出空间没有很局促，此户型设计性较为注重卧室的尺度和舒适度，由于面积限制，只设计一个卫生间。110方比90方多一个卫生间的同时，在储物空间上更上一层楼，只有想不到没有做不到。130方三房户型主要面向的改善客户，此户型设计了四房，居住空间增大，舒适度增加，可以任性的说我们就是要大尺度，我们就是要舒适度。综合看来，改善客户可以考虑110方三室或130方四室户型，整体性价较高。
该项目为全装修交付产品。万科在杭州的项目都采用全装修交付方式，在业内已经是较为成熟。
该项目为全装修交付产品。
万科落户杭州9年杭州，一系列的表现让这个城市刮目相看。这几年发展也较好，颇受认同。万科交付项目较多，并未出现房屋质量问题。万科在全国运营项目口碑较好，所以对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
万科玉泉位于西湖区留下小和山，西溪路与杨梅山路交汇处，项目占地面积5.8万平方米，建筑面积14.87万平方米，项目规划6个组团的排屋，15幢类独栋、8幢9-13层的小高层和2000方的商业。整体成高低配的形式。总户数为855户。容积率为1.68，容积率较低，众所周知，容积率越低舒适度越高，可见小区居住的舒适度较高。小区包括两个车型入口和一个人行入口。绿化率较高，排屋和类独栋自带花园，北面小高层景观主要集中在内部，包括连廊等。
小区景观整体分为两部分，第一部分是项目南面的类独栋和排屋组团，第二部分是项目北面的小高层。别墅讲究的是有天有地和独门独院，小区的排屋和类独栋都自带小花园，项目特色的地方就在于排屋的花园，位于排屋的南面或北面，电梯直接入户，不会影响到邻居的活动，当然花园之间会有高栅栏遮挡。小高层景观设计时加入了景观喷泉和连廊，是休闲散步的好去处。
项目的外立面使用的是仿石漆，仿石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗石的厚质外墙装饰涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，多用于制造建筑外墙的仿石效果，因此又称液态石。仿石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感。项目用仿石漆作为外立面用材，可以收到生动逼真，回归自然的功效。
由售楼处得知，小区90平方米的户型为一梯两户设计，110平方米和130平方米的大户型为两梯两户设计，电梯间使用的品牌为通力。大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。（上述品牌为样板房的装修品牌）。
在万科坤和玉泉项目中，本期共推出停车位396个，其中包括地下停车位约355余个，地上停车位约41余个，具体车位配比示意见下图，虽然与政府规划要求的车位配比一致，但是对于一个改善性项目来说，车位数量略显不足，家里有一辆及以上的车是很平凡的事，所以分析师认为有车位需求的客户还是需要注意车位的出售情况，及时入手，避免以后无车停的窘迫。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为万科物业。收费标准如下：1#-6#排屋组团物业费为3.5元/O/月，7#-14#小高层住宅物业费为3.2元/O/月,15#商业的物业费为5元/O/月，相对于周边楼盘来说价格相对较贵，但物业费的收费与服务有关。项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小，且万科物业在杭州本土口碑好。
万科致力打造三好住宅，包括好房子、好服务和好社区，也离不开万科物业的大力支撑，万科物业不断实践与创新，受到居民一致好评也不是没有道理，在十大创新的服务上又增加两条，服务做到更贴心更细化，让业主体验到更加家人般的关心和更加舒适的生活。
项目位于西湖区留下小和山板块，杭州绕城高速以内，位于西溪路与杨梅山路交汇处，西溪路连接天目山路可直达市区，而杨梅山路较为狭窄，求是小学放学时段会因接送车辆增多而造成拥堵状况。周边最近的高速为杭州绕城高速，绕城高速可通往杭州市八区，自驾较为方便。但是早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离市区较近，在市区上班的业主花费的交通成本会比较低。自驾：杭州自驾路线：天目山路――留和路――杨梅山路。外地自驾路线：行车至杭州绕城西线（G2501）留下出口，经由留和路，抵达杨梅山路。
该楼盘目前没有已经建成的交通轨道。
万科坤和玉泉位于西湖区留下小和山，留下小和山位于老城西和余杭五常的交界处，有一定的发展基础。项目位于西溪路与杨梅山路交汇处，西溪路连接天目山路，可直达市中心，自驾出行较为方便。项目北面为西溪湿地，南面为西湖景区山麓，地理位置造就了项目优势，景观资源丰富，生活环境较好。项目周边缺乏大型商业配套，但项目规划商业，能满足生活基本需求。
该楼盘周边教育资源较为丰富。项目周边2公里范围内有3所幼儿园、2所小学及1所中学。
万科坤和玉泉周边的医疗条件较一般，项目周边较多的为社区卫生服务站，。
万科坤和玉泉位于西湖区留下小和山，目前商业只要依靠于留下小和山原有的配套和目前已经交付的楼盘的底商。项目周边正在建设发展中，目前周边有已经交付的地盘，已底商为主，可满足基本的日常需求。项目规划2000平方米的商业，满足居民的日常生活所需。
项目位于西湖区留下小和山，项目的北方就是西溪国家湿地公园，南面为西湖山麓。公共资源十分丰富。西溪湿地是罕见的城中次生湿地、中国第一个“国家湿地公园”、国家5A级旅游景区，园区约70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽，正所谓“一曲溪流一曲烟”，整个园区六条河流纵横交汇，水道如巷、河汊如网、鱼塘栉比如鳞、诸岛棋布，形成了西溪独特的湿地景致，集生态湿地、城市湿地、文化湿地于一身，堪称中国湿地第一园。业主闲暇时可以在景区散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
1. 项目交付后，其自带商业的运行，会有较多的餐饮，会产生油烟、噪音、排污等影响，紧邻楼栋的舒适度会大大降低。
2.小区人车不完全分流，社区内行车会产生汽车尾气，另外车库出入口旁边的楼栋会受到车辆灯光影响。
3.下区内有油烟井和公厕，产生的异味会对周边楼栋有一定的影响。
1.项目紧邻的杨梅山路较为狭小，求是小学放学时间，大量的家长接送车辆会造成道路的拥堵，这时候更要注意子女上下学时的安全问题，注意来往车辆。
2.项目北面有一小块的垃圾地，没有清理，夏天会有异味产生。