项目主推88方的刚需户型与130方的改善户型，均价在18000-20000元/平米，户型兼具功能性及居住性。整体得房率为80%左右，处于中等水平。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者均可以考虑购买。
90方左右户型在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积，同时也控制了总价，性价比相对较高。而130方的四房设计，追求大空间大尺度，舒适度相对较高。综合看来，刚需客户可以考虑88.88方中间套户型，改善性客户可以考虑130方E3户型，整体性价都是比较高的。
该项目为毛坯交付产品，毛坯房相对精装房源而言可以节省置业成本，后期业主还可根据自身喜好进行装修。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。目前开发商龙元房地产开发有限公司在杭州没有开发过其他项目，没有可比性，无法对其房屋后期质量好坏问题进行说明，所以分析师提醒业主在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
项目总占地面积2.5万方，由6栋高层建筑组成，总规划566户，层高2.9m, 楼间距最大70m，无遮挡的充足采光。内部含有8000方法式园林景观，还设置有塑胶跑道，最大限度满足业主需求。
分析师从现场调研发现，由于项目尚未交付，目前还无成型社区景观。据售楼员介绍本项目内部含有8000方法式园林景观，占据中心地带，园林布局优雅，植入跌水瀑布、林荫大道、亭台水榭、儿童活动场、草坪、高矮绿植等休闲景观元素，形成多级排布、多维立体的园林景观空间，基本各个楼宇都能享受到小区的中心绿地景观，实现对景观资源的充分利用。另外景观总体布置上形成南低北高，沿景观绿地的绿化格局。
项目采用古典主义风格外立面，且全部使用石材干挂材质，干挂石材大气沉稳，但是后期保养难度大，质量不过关有掉落风险。值得一提的是在立面设计上项目充分重视了入口门厅，阳台及空调板等细部设计，使建筑具有错落的轮廓，所有的细节都散发出奢华的感觉，与时下高端人去的追求相一致。
该项目公共部位并无特别之处。分析师从售楼处了解到1#、3#、4#为两梯四户，2#、5#为两梯六户，6#一单元和三单元为两梯四户，二单元为两梯六户，两梯六户的楼栋可能会有上下班时间电梯拥挤的问题。另外外考虑到8-10年后电梯进入维修期，届时两梯六户的楼栋比两梯四户的楼栋更易应对突发情况，因此建议，有老人的家庭优先考虑两梯四户楼栋的低层房源。
据售楼员介绍，在东新府项目采用人车分流，小区一共设定724个车位，566户，折算下来车位配比1：1.28，相当于一户超一个车位，车位数量相对充足，后期不会出现停车紧张的现象，车位具体售价暂未公布，但根据项目所在区位的情况来看，基本在15万/个左右，据了解车辆还可以停放在旁边的东新园小区，价格较便宜。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业，费用与周边楼盘相比较适中，且绿城物业为全国50强物业，服务质量佳，口碑好。
项目物业公司为绿城物业，绿城物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
围绕项目西侧为上塘高架、南面为德胜中路，可按照德胜快速路-上塘高架-市区这个路线进行自驾出行。上塘高架为住户往返市区的主要交通要线，早晚上下班高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，会比较拥堵。
项目附近目前暂无地铁，但规划有地铁3号线、5号线。距离项目较近站点为5号线与3号线交接口，香积寺路、东新路交叉口站，大约1.5公里左右。未来地铁建成通车后，不仅能够提高出行的效率，准时、准点到达城市各处；而且能够提升项目的投资价值。
龙元东新府位于下城区东新园板块东北角，毗邻武林门商圈，与城北体育公园、和平会展中心在同一板块，是下城区南精北快发展战略下
迅速崛起的中心板块。周边交通网络发达，石祥路、秋石快速路、德胜快速路、上塘高架等主干线阡陌纵横，井字构型四至通畅，但整个新天地板块属于旧城改造区，区域内建筑分布较为杂乱，居住环境一般。
项目附近幼儿园、小学、中学都有。但是值得注意的是，市重点、区重点等能级较高的学校小较少，但仅有胜蓝实验学校、胜蓝实验小学在区域内资质尚可，且距离较近，步行可达，项目目前暂定的学区也是胜蓝实验小学。
项目附近医院数量不多，而且等级一般，三级甲等医院仍需依靠市中心；下城区中西医结合医院离项目较近，步行可达，其他医院均在3公里左右，因此分析师提醒家里有老人的、对医疗资源要求较高的购房者需谨慎。另外分析师调研发现,周边药店较多,其中最近的是东仁堂连锁西文店.
项目3公里以内，涵盖沃尔玛超市、乐购超市两大购物超市，周边的杭州新天地商业综合体尚在建设中，将于近几年陆续建成开业，而值得一提的是中大银泰城已经于2014年12月31日盛大开业，作为城西银泰城的姐妹篇，中大银泰城海纳10万方商业体量，首度将近200个知名品牌引入城北，将为城北的消费者打造时尚与艺术相融合的生活体验地。
项目周边公园较多，其中西文公园和城北体育公园距离项目较近，步行可达，是休闲的一个好去处。业主闲暇时可以在景区散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
房价分析师杨洋认为：从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的不利影响，对本项目而言靠近主出入口较近的1#、6#会受到噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。
项目所在区域老小区较多，北边片区建筑分布较为杂乱，小区、工厂和公司混合分布，对小区未来居住环境会造成轻微的干扰。