新时代城市花园项目规划由25-26层的9栋高层组成，首次开盘为4#和7#楼栋的住宅，主力户型80-90方。项目主打刚需户型，户型兼具功能性及居住性，经济或舒适的两房及紧凑三房，可满足不同需求的置业客户。从户型整体设计角度来看，首次周边有刚需购房者可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
新时代城市家园项目主要针对的是首次刚需型置业者，在售户型为80方、84方以及89方。其中80、89方户型均为两房两厅设计，80方为夹边套，89方为中间套。80方在面积有限的情况下能做到功能相对齐全，成功控制总价。
该项目为毛坯交付产品，具体情况未告知。
该项目为毛坯交付产品，具体情况未告知。
新时代城市家园位于闲林镇中心，共分为三个地块，以城镇干道和规划道路为界，分别在闲富公路左右两侧，闲村西路以北，闲村西路以东，规划道路Ⅰ以南，闲林港以西。项目总户数为1000户。容积率为4.4，容积率较高，从而导致得房率较低。小区能做到基本的人车分流。
项目容积率4.4。景观主要为中央园林景观，花卉、树木较多，且均为全冠移植，成林期比较短，预计业主入住时树木就会成形。小区道路沿线和中心景观处摆放有很多盆景花卉，这些花卉的维护对于物业公司资金和人力成本要求较高，如果日后无法及时更换或者不再更换，则景观美感会大打折扣。整体来看，社区园林景观设计格局合理，保证了楼栋的景观视野效果。
根据现场了解，项目外立面以真石漆为主，一至二层采用干挂石材，真石漆的耐脏性较差，需要经常维护，石材品质感较高，但不易清洁，本项目外立面的设计基本符合同类产品外立面的同等水平。
走廊，电梯厅，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。
新时代城市家园项目社区内部规划有1000户人家，配置有615个车位，平均每户无法分配到1个车位，对比周边竞品项目的车位配比，本案的车位配比较低。未避免窘境尽量提早入手车位。车位位于地下一层，社区内可能达到基本的人车分流。车库出入口位于项目的南侧及北侧，社区内行车对社区有一定的安全隐患。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为杭州香茗物业管理有限公司。本案物业费为2.1元/月/O，据了解，项目北面的东海闲湖城物业费为1.68元/月/平O，同为余杭区标准。物业费的收费与服务有关。项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小。
项目物业公司为杭州香茗物业 ，服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。从售楼处的现场看，售楼处置业顾问介绍清楚，整体可全面了解该项目。
项目位于余杭区闲林板块，杭州绕城高速以外，地块位于闲富公路左右两侧，闲村西路以北，闲村西路以东，经天目山路可直达市中心，天目山西路上方就是杭徽高速，也是最靠近项目的高速公路，可通往安徽省。天目山西路往返于市区路线的车流量较少，但大型车辆较多，出行时要注意安全。另外，项目距离市区较远，在市区上班的业主花费的交通成本会比较高。
该楼盘目前没有已经建成的交通轨道。
新时代城市家园位于余杭区闲林板块，闲林板块靠近西溪湿地，目前在建项目较多，生活配套也渐渐起来。项目位于闲林西路和闲富中路交界处，可通过天目山路直达市中心，自驾出行较为方便。项目东面6公里处为西溪湿地，可通过天目山西路直接到达，景观资源丰富。项目周边缺乏大型商业配套，但项目规划商业，能满足生活基本需求。
该楼盘周边教育资源较为缺乏。项目周边2公里范围内有2所幼儿园、1所小学及1所中学，都位于项目的南面。小学为闲林小学，中学为闲林中学，教学质量一般，距离项目较近的闲林小蝌蚪幼儿园，将来居民子女可以选择上此幼儿园，上下学接送都比较的方便。
新时代城市家园周边的医疗条件较一般，项目周边较多的为社区卫生服务站，2公里内有门诊部和专科医院但只能满足基本的医疗，目前需要更完备的医疗条件需要驾车去市中心。
新时代城市家园位于余杭区闲林板块，目前商业只是依靠于闲林原有的配套和目前已经交付的楼盘的底商，可满足基本的日常需求。距离项目7公里处为西溪印象城，是距离项目最大的商业城，可通过天目山西路直接到达，自驾或公交都是很方便的。
项目位于余杭区闲林，项目的东面就是西溪国家湿地公园，西溪湿地是城中次生湿地、中国第一个“国家湿地公园”、国家5A级旅游景区，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”。园区约70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽，正所谓“一曲溪流一曲烟”，整个园区六条河流纵横交汇，水道如巷、河汊如网、鱼塘栉比如鳞、诸岛棋布，形成了西溪独特的湿地景致，集生态湿地、城市湿地、文化湿地于一身，堪称中国湿地第一园。业主闲暇时可以去景区散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
项目交付后，其自带商业的运行，会有较多的餐饮，会产生油烟、噪音、排污等影响，紧邻楼栋的舒适度会大大降低。
车库出入口旁边的楼栋会受到车辆灯光影响。
项目近闲林西路和闲富中路，南、北面的楼栋会有噪音和粉尘的污染。且北面的天目山西路大型车辆较多，出行时要注意安全，注意来往车辆。