绿都南江壹号在售主要以200-370方大户型为主。户型设计多样化，赠送面积多，可变空间大，可供客户拓展。项目位于萧山南部卧城版块，地铁二号线曹家桥站附近，周边配套齐全，大面积，居住品质高端，总价高，适合改善型客群。分析师建议改善客户可以下手购买。
本案220方左右平层户型设计，近70O赠送，最多可做舒适5房，空间利用合理，利用率高，户型的性价比相对较高。而370方的大六房设计则是追求大空间大尺度，但整体设计中规中矩，无较大特色。89方三房设计则户型紧凑，空间利用率高，赠送20多方，性价比较高。综合看来，资金充足，居住品质要求高的改善客户可以考虑220方五房户型，370方的大六房户型，户型方正，户型通透性强，而资金有限，对居住尺度要求没那么高的刚需型客户可以考虑89方的三房户型。
该项目为毛坯交付产品，因此没有响应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。绿都开发商具有国企背景。该项目投资商为绿都集团，绿都集团在杭州口碑较好，所以对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
绿都?南江壹号位于萧山主城区高桥路与晨晖路口南面，东临高桥路，与规划建设中萧山新青少年宫相望，西靠南门江，南依规划中的高桥小学南都校区，北邻现有居住小区。园区占地约78亩，总规划面积约12.5万平方米，规划有 11幢住宅建筑，层数13-16层不等，建筑高度均不超过50米，整个小区布局呈中轴对称，新古典主义风格建筑立面，欧式皇家园林，规划容积率仅1.6。
绿都南江壹号项目目前社区景观暂未成型，但据销售人员介绍，小区绿化率达到30%，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观，采用堆坡造景的营造手法，达到步移景异的观景效果。并采用全冠运输的方式保证率每颗植被的枝叶齐全茂盛，让业主一入住小区就能享受成熟园林带来的绿色自然气息，再配上各园林组团中的亭、台、桥、栈道等多样化的休息场所，丰富了业主的休闲生活。
绿都南江壹号的建筑外立面2层以下为干挂石材，2层以上为铝材钢板，与其他同类的项目稍有区别，整体美观度较好。但是项目的墙体保温方式不明，分析师调研过程中，销售员对此未做介绍。
该项目公共部位无一般特别之处。分析师去项目现场调研，公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。如注重公共部位的购房者，分析师建议购房者与销售联系。
在绿都南江壹号项目中，小区1：1.7的车位比例明显充足，相当于一户配比上一个半多车位，车位数量充足，后期不会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为客户不必过多担心小区车位不足情况，对于车位出售可以暂且观望。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿都物业。绿都物业所负责的楼盘有绿都湖滨花园、金域兰庭、四季华庭、御景蓝湾等一大批萧山地区知名度较高的住宅项目。绿都物业在萧山口碑比较好，可以信任。
项目物业公司为绿都物业，金碧物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
距绿都南江壹号外500米的晨晖路为住户出行的主要交通要线，早晚上下班的高峰时段，往返于萧山市中心区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离杭州市区较远，在市区上班的业主花费的交通成本会比较高。
该楼盘近邻地铁二号线曹家桥站。距离曹家桥站仅1.2公里左右，现如今地铁二号线，四号线，一号线均已经开通，可以进行换乘，去杭州主城区较为便利，因此项目后期有升值可能。
绿都南江壹号位于萧山主城区高桥路与晨晖路口南面，东临高桥路，与规划建设中萧山新青少年宫相望，西靠南门江，南依规划中的学校，北邻现有居住小区。园区占地约78亩，总规划面积约12.5万平方米，规划有 11幢住宅建筑。萧然西路往北可以到达萧山西站，市心南路往北可以到达市心广场以及人民广场等萧山最繁华商圈，通惠路往北可以到达萧山商业城商圈及杭州火车站南站，晨晖路往东可连杭州绕城高速并至萧山机场。对于喜欢萧山定居的及杭州南部首次置业的年轻人可以下手购买。
该楼盘周边教育资源较好，能满足普通家庭入学需求。项目距离学校路程较近，均在在2.0公里以内，住户子女出行上下学方便，基本上都步行可达。同时值得一提的是，项目周边高桥小学，高桥初中为区重点能级较高的学校，因此对于学校要求高的业主可以放心购买。
绿都南江壹号楼盘周边的医疗条件一般，在项目周边，最近的医院为爱心医院，距离项目750m，步行可达。且项目周边2公里范围内有绿源大药房，舒宁大药房，业主平常如遇到感冒类型小病就医买药较方便，但若要求比较高，或性质严重的可去距离项目3公里的萧山第一人民医院的大型医院的就医。
目前绿都御景蓝湾周边无大型商业，是一些小型百货和饮食等，能满足人民生活的基本需求。其缺乏大型的商业配套，为此如果业主想要购物、娱乐，还需驾车去市中心。
绿都南江壹号外周边的公共资源为知章公园，此公园距离项目仅约600米，步行直达。知章公园内部环境优美，空气清新，业主闲暇时可以在园区散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
社区内部不利因素主要为车库入口带来的一定噪音影响，车流量大，因此，会对位于门口的两幢幢楼―1号楼，7号楼栋带来一定的噪音影响。
项目所在区域南面不远处有杭州萧山伊田塑化工厂，可能有空气污染影响。其他基本为新建小区（未入住）和民房，该区域尚在发展期，短时间内居住环境有待改善。