点评
 
户型分析
  • 户型分析-整体评价

    分析师点评

    本项目小户型均为跃层设计,下层入户即卫生间,紧邻厨房,书房南向靠落地窗。上层是主卧,其中60方户型带储物室。大户型为单层设计,入户门正对卫生间,风水不佳且影响居住舒适度。整体来看,户型狭长,走道空间浪费较多。

  • 户型分析-户型分析

    分析师点评

    本项目小户型均为跃层设计,下层入户即卫生间,紧邻厨房,书房南向靠落地窗。上层是主卧,其中60方户型带储物室。大户型为单层设计,入户门正对卫生间,风水不佳且影响居住舒适度。整体来看,户型狭长,走道空间浪费较多。

装修标准
  • 装修标准-品牌配置

    分析师点评

    本项目毛坯交付。

  • 装修标准-装修分析

    分析师点评

    本项目毛坯交付。

社区品质
  • 社区品质-整体规划

    分析师点评

    项目分五期开发,一期为红星美凯龙;二期为住宅蔚蓝郡、亿丰时代大厦、亿丰最家空间,其中蔚蓝郡目前已交付;三期为商业中心、酒店式公寓上亿SOHO;四期、五期规划为商业综合体。

  • 社区品质-社区景观

    分析师点评

    由于社区尚未交付, 无成型景观, 以下项目效果图仅供参考。

  • 社区品质-建筑立面

    分析师点评

    外立面为玻璃幕墙,与项目整体风格契合。

  • 社区品质-公共部位

    分析师点评

    暂无公共部位展示。

  • 社区品质-车位情况

    分析师点评

    项目采用全人车分流,车位配比为1:0.9;租售形式目前尚未确定。

物业服务
  • 物业服务-物业费用

    分析师点评

    项目物业公司为上亿物业,与同区域楼盘相比,酒店式公寓物业费比普通住宅高。

  • 物业服务-物业服务

    分析师点评

    项目物业公司为上亿物业,与同区域楼盘相比,酒店式公寓物业费比普通住宅高。

交通出行
  • 交通出行-自驾出行

    分析师点评

    项目所处位置自驾出行便利,出门上高架即可通往杭州市中心方向。

  • 交通出行-轨交出行

    分析师点评

    项目260米处即为2号线良渚站,将于2015年4月动工,2017年通车。

区域配套
  • 区域配套-区位简介

    分析师点评

    上亿SOHO位于104国道以南,绕城高速以西,古墩路延伸段以北,祥章线以东,是良渚新城内80万方的综合体。良渚新城位于杭州主城区西北,距杭州中心区16公里,距临平中心区24公里。规划范围北至新104国道,西至毛家漾港,东至绕城公路,南至杭州西湖区三墩地界,规划总用地面积约为6平方公里。随着地铁2号线延伸段的规划和永旺梦乐城的入驻,良渚新城的人气将逐步提升。

  • 区域配套-教育资源

    分析师点评

    项目周边有学校分布,但无资质较优学校资源,但项目可享受良渚文化村内教育配套。

  • 区域配套-医疗资源

    分析师点评

    项目周边2公里内无大型医疗配套,仅有小型卫生中心,需驾车前往较远处的大型医疗配套。

  • 区域配套-周边商圈

    分析师点评

    项目周边暂无成熟形成的居住氛围,配套较为稀缺。项目所在区域将规划建设三大综合体,届时将大大提升该区域的商业氛围。

  • 区域配套-公共资源

    分析师点评

    项目周边1公里范围内无公园等公建配套资源,自然资源相对较差。

不利因素
  • 不利因素-社区内部

    分析师点评

    社区内不利因素主要是项目三、四、五期的商业综合体,后期动工会有噪音、粉尘干扰。

  • 不利因素-社区外部

    分析师点评

    社区外不利因素主要是项目东面100米处的杭州绕城高速路和南面古墩路,存在噪音隐患。

 
首页
户型
相册
预约看房 立抢优惠