金地大运河府首期推出"荣宸别墅"组团，面积142―151平方(高层公寓的主力面积100―140O，其中125O和140O均可做到四房，4开间朝南，最大阳台面宽13.7米。（报告中涉及方、平米、平方米、O，均为建筑面积）
首期推出"荣宸别墅"组团，主力洋房面积142―151O;
一：负1+1+2层。负1全送，1层送一点点，2层送大半（算1层的客厅跳空，样板房里就是2楼的一个大卧室）。
二：3+4层。主要也是4层那大半送。
三：5+6+7层。主要送的是6层的大半（算5层的客厅挑高部分），6层朝北大露台送，7层很大的露台送。
金地大运河府主要装修材料采用西门子、博士、科勒、松下等品牌，属于国内外主流装修品牌。与其他同类楼盘相比，装修品牌处于同一档次。
套内配置了新风系统、中央空调、地暖等系统。使得居住在室内的业主们，将摆脱雾霾、寒冬与炎夏的困扰。
项目规划593户，由4幢26层高层，6幢7层洋房组成，容积率2.8。首期推出“荣宸别墅“组团，建筑面积142-155O。高层公寓的主力面积100―140O，其中125O和140O均可做到四房，4开间朝南，最大阳台面宽13.7米。 主打主城区、桥西运河畔、精装低密住区。
该楼盘景观尚未形成，但从小区的规划图和样板间布置中可以看出，该项目景观设计比较精细，绿植、树木覆盖率较高，与道路也有较高的城市绿化带相隔。特别是洋房住区，保证了独立的绿化景观组团。
据售楼员介绍，小区共包含6幢7层洋房，4幢26层高层，洋房采用石材+铝板的结合，高层采用真石漆。石材干挂的抗风性和安全系数较高，耐脏性较好，整体视觉效果也比涂料或者其他材质的外立面看起来更加大气沉稳，但价格也相对较高。
该项目公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。如注重公共部位的购房者，分析师建议购房者与销售联系。
本案 1：1.34的车位比例能够保证一户人家配比一个车位，但由于项目本身定位为高端楼盘，剔除掉洋房优先保证的车位；剩余车位对于高层就会略有点紧张。因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手。车位售价目前暂未公布。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为金地物业，物业费尚未给出，参考周边楼盘的物业费，大致在2-3元/O/月，当然费用与其物业的服务品质有关。项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小。
物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目自驾出行可从登云路直通上塘高架，直达杭州各个区域，周边有多条主次干道，出行便利。但上班容易堵车，需避免高峰期出行。
项目周边规划有地铁5号线巨州路站，且项目距离地铁站需要步行前往，未来又将多一种便利的出行方式。且地铁开工后区域的价值也将进一步提升，但5号线刚刚开工，预计19年才能开通，尚需时间等待。
项目所在的桥西板块，位于京杭大运河西侧，区域内商业配套较为齐全，交通便利，项目东侧为博物馆群，文化底蕴浓厚，自然景观资源丰富。随着近年的大力开发，区域的环境及人文资源受到越来越多客户的认可，板块生活氛围也越来越浓厚。
项目周边幼儿园、小学、中学较近，分布有省特级幼儿园红缨幼儿园、文澜幼儿园、卖鱼桥小学文澜校区、大关中学文澜校区、文澜中学等。但是值得注意的是，区域内项目众多，目前学校数量恐难满足日益增长的学区需求，未来入学门口或将提高。
项目周边医疗配套齐全，小到药店，大到三甲医院，都在2公里之内，不管是购买家庭常备药还是就医看病，都很方便。
项目周边商业配套众多，D32街区、北城天地、欧尚超市、大兜路美食街，台湾美食街、运河天地等。且有多个综合体在建，例如远洋大运河商务区等，未来区域商业更为发达，业主生活更为便利。
项目所处桥西板块是杭州历史文化底蕴深厚的一个区域，而本案处于桥西中心位置，东侧为博物馆群，拥有7大博物馆，距京杭大运河仅200米，文化气息浓厚，生活在该区有能近距离感受杭州独有的文化魅力。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内有较多的绿植覆盖，对本项目而言靠近主出入口较近的，8#东侧的幼儿园可能会有一定的噪音影响；另外，1、2、4#与洋房的楼间距较近，居住舒适感会有些许的降低。
项目西侧即为通益路，来往大型车辆较多，虽有城市绿化带相隔，但是噪音等仍然有一定的影响。