上海恒文璞悦江南府：1-3、8-12幢退房房源递补选房公告
2022-09-19 上海恒文投资（集团）有限公司
上海恒文璞悦江南府位于东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带,由上海恒文投资（集团）有限公司开发,物业是绿城物业。
璞悦江南府1-3、8-12幢商品房已于2022年6月11日结束选房活动，共邀请入围家庭562户和轮候家庭507户，合计1069户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房序号936号全部房源认购完毕。现因有五户购房家庭退房（具体房源见附表），现告知选房编号937号至1069号家庭进行递补选房。
一、选房时间
2022年9月21日上午9:35正式开始。
选房签到时间当日上午9:00-9:30，选房家庭为在上述签到时间段内登记的家庭方可选房。
二、选房对象
璞悦江南府2022年6月8日公证摇号选房排序为937号至1069号的家庭。
三、选房地点
杭州市禹航公证处四楼（杭州市临平区临平街道西大街65号）。
四、注意事项
1.选房客户需携带本人有效身份证参加选房，为保障现场秩序，每户仅限2人。
2. 选房客户应符合杭州市最新购房资格审查要求。
3. 委托他人办理选房手续需携带委托人身份证原件及被委托人身份证原件、复印件，及委托证明（手写或公证委托书皆可，手写需双方签章），办理选房认购手续，委托材料携带不齐全的，视为放弃选房；选购成功客户同时签订《商品房认购协议书》。
4. 选房客户代表应根据自身顺序号按时到场选房，每个顺序号限定1分钟内选定购买房源，超时未选定房源的，视为放弃选房。选房确定后，不得进行变更。
5. 选房流程及应提交的材料，以及关于选房迟到规则等均依照《璞悦江南府商品房选房细则》的相应规定执行，我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时选房。
6. 选房成功客户需当场支付定金伍万元整，仅支持借记卡刷卡，请注意银行卡是否限额。当场未付定金（定金金额5万元）的视其弃选；客户已付定金，应于认购之日次日16点前至开发商指定场所，即璞悦江南府售楼处支付所有应付预付房款，自收到开发商通知签约之日2日内，到开发商指定的签约场所与开发商签订《商品房买卖合同》及附件等相关协议。如因个人原因，未按定金合同约定时间支付预付款和签约，则视为弃购。
附表：
公司名称：杭州文能置业有限公司
咨询、联系方式：0571-85857802
2022年9月19日
上海恒文璞悦江南府样板间
近期摇号 预售时间:2022-06-27
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 209 | 41 | 105 | 63 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 549 | 1 | 234 | 314 |
| 摇中概率 | 38.07% | 1000% | 57.69% | 23.25% |
上海恒文璞悦江南府周边楼盘
专家点评
作为崇贤板块今年**也是上半年**一个首开楼盘，精装均价2.36万元/㎡，总价200万级的璞悦江南府，将是你置业杭州的不二之选。
价格与区位值得选择：板块内89㎡一二手倒挂约5000元/㎡，且不含税费等，超高性价比，周边配套醇熟，即住即用。
户型设计人性化：不论是稀缺的89方，还是改善的116/120方，都能够满足您的需求。
交通出行便利：规划地铁15号线，学校、医疗、体育中心、商业综合体等均在步行范围内。
周边规划优势：项目东北侧或打造TOD或未来社区，另外商业商务地块预计今年内出让，成就崇贤CBD的高端配套，项目东侧和东南方向属于学校用地和文化活动中心用地。
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专家点评
璞悦江南府就位于崇贤新城核心区，紧邻崇贤新城规划的CBD、未来社区。而规划的地铁15号线站点就有可能设置在崇贤新城CBD。而杭州地铁四期规划中的地铁15号线，起终点站即位于崇贤街道（具体站点位置未公布）。
在崇贤新城的南侧即是目前火热的板块运河新城，西侧即是北部新城中央商务区，秋石高架和上塘高架一左一右打通崇贤进城大通道，13公里即可抵达市中心！
项目建筑面积约12万方，共规划了12幢高层住宅产品，其中4号楼为公租房，可售的住宅部分为11幢18F的高层，约771套房源，有89㎡、105㎡、116㎡、120㎡四个主力户型。
项目外立面整体以灰白色为主色调，自带1600㎡的社区底商，公...
大神用户
作为崇贤板块今年也是上半年***一个首开楼盘，精装均价2.36万元/㎡，总价200万级的璞悦江南府，将是你置业杭州的不二之选。
价格与区位值得选择：板块内89㎡一二手倒挂约5000元/㎡，且不含税费等，超高性价比，周边配套醇熟，即住即用。
户型设计人性化：不论是稀缺的89方，还是改善的116/120方，都能够满足您的需求。
交通出行便利：规划地铁15号线，学校、医疗、体育中心、商业综合体等均在步行范围内。
周边规划优势：项目东北侧或打造TOD或未来社区，另外商业商务地块预计今年内出让，成就崇贤CBD的高端配套，项目东侧和东南方向属于学校用地和文化活动中心用地。
普通用户
2018拿地，当时房子卖2W左右，现在新房限价23000，这楼盘到底卖多少？
楼盘最新动态
本次销售项目为宸岸印月里9幢、10幢，房屋套数56套，总建筑面积9782.2平方米，房源装修情况为精装毛坯。高层约152平方米-176平方米房源56套，房源均价35301元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。其中9幢2单元202室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足&ld...
绿城宸岸印月里已领9#、10#共64套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00183号，房源均价33700元/平米。
2024年05月15日，绿城宸岸印月里意向登记结果已公布，总计1008人，其中人才64人，无房370人，有房574人。
招商爱达1872预计价格:高层23600元/方， 预计开盘: 2024-05， 销售楼栋: 5#， 户型面积: 112方、 126方， 房源套数: 98套， 交房时间:预计2026年5月30日。
招商爱达1872，新城北新中芯新未来，约51万方TOD大盘主城北进。
青隽府建面约95-115方纯7层电梯洋房，目前火热销售中。